Xây dựng một ngôi nhà là một nhiệm vụ quan trọng trong cuộc sống của chúng ta. Ngôi nhà không chỉ đơn thuần là một nơi để che mưa che nắng. Đây là nơi chúng ta có thể sum họp bên gia đình sau một ngày làm việc vất vả. Việc lựa chọn một đơn vị thi công nhà ở đáng tin cậy, sẽ giúp chủ đầu tư lập kế hoạch ngân sách một cách hiệu quả. Từ đó đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình theo yêu cầu. Cùng NWDC tham khảo đơn giá xây dựng trọn gói phổ biến ở T.P HCM để tìm nơi chọn mặt gửi nhà nhé mọi người.
Đơn giá xây dựng trọn gói là như thế nào?
Mỗi giai đoạn trong quá trình xây dựng đều cần được chú trọng và thực hiện một cách tỉ mỉ. Nhận thức được tầm quan trọng, hiện nay đã có các công ty xây dựng cung cấp dịch vụ cùng đơn giá xây nhà trọn gói. Theo đó, các nhà thầu sẽ đảm nhiệm toàn bộ quy trình. Bao gồm thiết kế, thi công, cung cấp vật liệu xây dựng cơ bản và hoàn thiện, cũng như lao động và thủ tục pháp lý. Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói bao gồm các điểm sau:
- Hỗ trợ miễn phí trong việc xin giấy phép xây dựng nhà.
- Cung cấp bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh cho ngôi nhà.
- Lập dự toán chi phí xây dựng nhà một cách chính xác nhất.
- Thực hiện công tác nghiệm thu và bảo hành công trình đầy đủ.
Nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ cho ngôi nhà của bạn
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói
Dưới đây là bảng đơn giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết cho năm 2024. Nhà thầu xây dựng sẽ căn cứ vào nguồn vốn đầu tư và các yêu cầu cần thiết để xây dựng ngôi nhà. Họ sẽ cân nhắc và điều chỉnh các chi phí. Liên quan đến nguyên vật liệu xây dựng cơ bản, vật liệu xây thô và vật liệu hoàn thiện sao cho hợp lý nhất. Sau đó, họ sẽ lập gói chi tiết và cung cấp “đơn giá xây dựng nhà” chính xác cho gia chủ. Từ đó gia chủ có thể theo dõi và quản lý dụ án sát sao. Dưới đây là các đơn giá dự kiến:
- Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (gói trung bình): 4.800.000 đồng – 5.300.000 đồng/m2
- Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (gói khá): 5.400.000 đồng – 5.800.000 đồng/m2
- Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (gói cao cấp): 6.000.000 đồng – 6.500.000 đồng/m2
Một phần trong đơn giá xây dựng nhà trọn gói
Lưu ý: Giá xây dựng nhà trọn gói có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích xây dựng, vật liệu hoàn thiện và điều kiện thi công.
Bảng đơn giá xây dựng trọn gói
| Gói xây dựng | Đơn giá xây dựng nhà trọn gói |
| Gói trung bình | 4.900.000đ/m2 – 5.400.000đ/m2 |
| Gói Khá | 5.400.000 đ/m2 – 5.900.000 đ/m2 |
| Gói cao cấp | 6.000.000 đ/m2 – 6.600.000 đ/m2 |
| Gói xây nhà phố mức khá | 5.900.000 đ/m2 – 6.200.000 đ/m2 |
| Gói xây nhà phố mức cao cấp | 6.200.000 đ/m2 – 6.500.000 đ/m2 |
| Gói xây nhà biệt thự mức khá | 6.900.000 đ/m2 – 7.200.000 đ/m2 |
| Gói xây nhà biệt thự mức cao cấp | 7.600.000 đ/m2 – 10.600.000 đ/m2 |
Bảng đơn giá xây nhà trọn gói có thể thay đổi dựa trên mong muốn của chủ đầu tư. Để có thông tin về mức giá chi tiết nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với Xây nhà đẹp online để nhận bảng giá cụ thể. Đơn giá xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào diện tích xây dựng, địa hình khu vực. Do đó có thể có sự biến động.
Tạo nên một tổ ấm hoàn chỉnh cho bạn với giá cả phai chăng
Bảng đơn giá cho khách hàng tự chủ
Đối với khách hàng tự chủ, có nhiều phương án thi công khác nha. Họ có thể tham khảo từ nhiều nhà thầu khác nhau. Họ có thể thuê mỗi bên để thực hiện từng hạng mục riêng biệt. Đối với những khách hàng như vậy, họ đã có kinh nghiệm trong việc xây dựng trước đó. Họ biết rõ những yêu cầu tối ưu không gian của mình. Vì vậy, NWDC cung cấp cả hạng mục xây dựng phần thô và phần nhân công hoàn thiện để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
| Bảng giá xây dựng phần thô cho từng loại công trình | Đơn giá (tính theo đồng/m2) |
| Giá xây dựng phần thô nhà phố | 3.750.000 – 4.050.000 |
| Giá thi công phần thô biệt thự | 4.300.000 – 4.400.000 |
| Giá thi công xây dựng phần thô nhà xưởng | 4.000.000 – 4.100.000 |
| Giá xây dựng phần thô khách sạn | 4.200.000 – 4.500.000 |
| Giá thi công phần thô quán cà phê | 3.300.000 – 3.700.000 |
| Giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng | 4.000.000 – 4.100.000 |
| Giá nhân công xây dựng nhà được tính theo m2 | |
| Giá nhân công xây dựng phần thô nhà cấp 4 | 1.100.000 đồng/m2 |
| Đơn giá nhân công xây dựng phần thô nhà phố | 1.200.000 – 1.500.000 đồng/m2 |
| Đơn giá nhân công và xây dựng phần thô biệt thự | 1.900.000 – 2.500.000 đồng/m2 |
Cách tính đơn giá xây dựng phổ biến tại T.P HCM
Dưới đây là hướng dẫn cách tính đơn giá xây dựng nhà trọn gói phổ biến:
- Móng băng: Tính khoảng 50 – 60% diện tích.
- Móng đơn: Tính khoảng 30 – 40% diện tích.
- Móng cọc: Tính khoảng 40 – 50% diện tích.
- Tầng hầm: Tính khoảng 140 – 200% diện tích.
- Diện tích xây dựng: Tính 100% diện tích.
- Tầng hầm độ sâu dưới 1m: Tính 140% diện tích.
- Tầng hầm độ sâu từ 1m đến 1.2m: Tính 170% diện tích.
- Tầng hầm độ sâu từ 1.3m đến 1.5m: Tính 200% diện tích.
- Thông tầng có diện tích lớn hơn 8m2: Tính 50% diện tích.
- Mái bê tông cốt thép: Tính khoảng 40 – 50% diện tích.
- Sân thượng có giàn phẹt: Tính khoảng 55 – 60% diện tích.
- Sân thượng: Tính khoảng 40 – 50% diện tích.
- Sân nhà: Tính khoảng 40 – 50% diện tích.
- Mái ngói kèo sắt hộp: Tính khoảng 60 – 70% diện tích mái.
- Mái ngói bê tông cốt thép, dán ngói: Tính khoảng 90 – 100% diện tích mái.
Bao gồm cả các chi phí về vật liệu xây dựng
Tiêu chí chọn nơi xây dựng trọn gói
Để lựa chọn một nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín, quý khách có thể tham khảo các tiêu chí sau:
- Lắng nghe và hiểu mong muốn của quý khách: Một nhà thầu tốt sẽ biết lắng nghe và hiểu rõ mong muốn của quý khách hàng. Họ sẽ tạo điều kiện để quý khách trao đổi và trình bày ý kiến.
- Cân nhắc giá cả: Mặc dù giá cả không phải là yếu tố duy nhất quyết định. Quý khách cần cân nhắc khi nhận được báo giá rẻ hơn. Đơn giá xây dựng trọn gói thông thường dao động từ 4.5 triệu đến 6 triệu đồng/m2.
- Sử dụng tổ đội thi công chuyên môn hóa: Nhà thầu uy tín sẽ có các tổ đội thi công chuyên môn hóa cao. Điều này đảm bảo chất lượng công trình, trong khi nhà thầu chỉ sử dụng một tốp thợ làm tất cả các công việc.
- Quy trình nghiệm thu chất lượng công việc: Nhà thầu uy tín nên có quy trình nghiệm thu chất lượng các công việc.
- Cam kết về thời gian và tiến độ thi công: Điều này nên được thể hiện bằng việc ký kết thỏa thuận bằng văn bản chứ không chỉ cam kết bằng miệng.
Chọn nhà thầu với đơn giá xây dựng rẻ đi kèm chất lượng
Nhớ rằng, việc lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín là rất quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm thời gian và tài chính.
NWDC Đơn Vị Thi Công – Xây Dựng Uy Tín
NWDC là một lựa chọn tốt khi quý khách hàng muốn xây nhà trọn gói tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ tốt nhất đồng thời với chi phí hợp lý. Chúng tôi không sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng. Đảm bảo rằng công trình sẽ không có phát sinh phí thêm hay tăng giá. Bạn có thể thỏa thích lựa chọn kiểu thiết kế phổ biến..
NWDC hi vọng có thể cùng bạn xây dựng ngôi nhà trong mơ
Chúng tôi sẵn sàng lắng nghe, phối hợp và tư vấn cho quý khách những giải pháp tốt nhất. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà hoàn thiện, quý khách có thể yên tâm từ khâu lên ý tưởng thiết kế cho đến khi công trình hoàn thiện và bàn giao. Chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể và rõ ràng báo giá thi công của công trình. Qua đó giúp quý khách biết được số tiền cần chuẩn bị và sử dụng cho từng công việc cụ thể.
Lời kết
Không phải tất cả quý khách hàng đều có kiến thức sâu về chi phí nguyên vật liệu và các nguồn cung cấp tốt cho vật tư xây dựng. Khi sử dụng đơn giá xây dựng trọn gói, những vấn đề này sẽ được chuyên gia giải quyết một cách tốt nhất. Nhà thầu sẽ là người hiểu rõ nhất về diện tích, vị trí và thi công căn nhà một cách chính xác nhất. Điều này giúp khách hàng có cái nhìn tổng thể về căn nhà của mình và giảm thiểu sự thay đổi quá nhiều trong kiến trúc trước khi bắt đầu xây dựng.
Liên hệ NWD Design & Build Thiết kế thi công xây dựng uy tín
Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế – thi công xây dựng nhà ở, biệt thự, nhà phố, căn hộ hãy liên hệ với NWD Design & Build, chúng tôi sẽ thực hiện giấc mơ xây dựng tổ ấm cho bạn.
Công ty Cổ phần Tư Vấn Thiết Kế & Xây Dựng Thế Giới Mới
NWD Design & Build
MST: 0315 595 978
Hotline: 0777 590 737
Zalo: 0777 590 737
Email: information@nwdcgroup.com
