Tìm hiểu biện pháp thi công tầng hầm hiệu quả, tiết kiệm thời gian
Thi công tầng hầm là một trong những hạng mục phức tạp, đòi hỏi nhà thầu và đội ngũ thi công có kinh nghiệm chuyên môn cao. Nếu không đảm bảo độ chính xác kỹ thuật, công trình có thể gặp phải những sự cố nghiêm trọng sau khi đưa vào sử dụng. Bài viết này của NWD sẽ giúp bạn tìm hiểu các biện pháp thi công tầng hầm hiệu quả, đồng thời tiết kiệm thời gian.
Thi công tầng hầm bằng phương pháp đào đất trước, thi công từ dưới lên
Đây là phương pháp truyền thống, thường áp dụng cho các hố đào có chiều sâu không quá lớn. Theo cách này, đơn vị thi công sẽ tiến hành đào đất đến độ sâu đặt móng, sau đó xây dựng công trình từ dưới lên trên. Tuy nhiên, phương pháp này có thể làm mất ổn định thành hố đào nếu không được kiểm soát cẩn thận.
Ưu điểm
- Thi công đơn giản: Quy trình rõ ràng, dễ quản lý và triển khai.
- Độ chính xác cao: Dễ kiểm soát vị trí móng, cao độ tầng hầm và các hạng mục kỹ thuật.
- Giải pháp kiến trúc và kết cấu dễ dàng: Phần ngầm thi công thuận lợi, ít rủi ro phức tạp.
- Dễ dàng xử lý chống thấm và lắp đặt hệ thống kỹ thuật: Các mạng lưới điện, nước, thông gió được bố trí thuận tiện.
Nhược điểm
- Nguy cơ ảnh hưởng đến công trình lân cận: Đặc biệt nguy hiểm trong các khu vực xây chen hoặc thành phố đông đúc.
- Thời gian thi công kéo dài: So với các biện pháp thi công hiện đại, phương pháp này mất nhiều thời gian hơn.
Thi công tầng hầm bằng phương pháp hầm mở
Phương pháp hầm mở không yêu cầu tường chắn hay các hàng chống để giữ vách hố đào. Tuy nhiên, để áp dụng được phương pháp này, cần đảm bảo tường bao tầng hầm chịu được tải trọng đất, đồng thời sử dụng công nghệ thi công cọc barrette để đảm bảo an toàn và ổn định.
Ưu điểm
- Thi công đơn giản: Quy trình dễ triển khai, giảm thiểu công tác chống giữ phức tạp.
- Vật liệu có thể thu hồi: Các dầm, xà ngang và cột chống sử dụng trong quá trình thi công có thể tháo ra và tái sử dụng cho các hạng mục khác, tiết kiệm chi phí.
Nhược điểm
- Chiếm nhiều không gian: Diện tích hố đào lớn hơn phương pháp khác, có thể ảnh hưởng đến việc thi công và bố trí máy móc.
Biện pháp thi công tầng hầm Top-Down
Phương pháp Top-Down được áp dụng khi thời gian thi công tầng hầm bị kéo dài hoặc cần kết hợp song song phần ngầm và phần thân nhà. Trong phương pháp này, đơn vị thi công tiến hành từ trên xuống dưới, đồng thời phần thân nhà phía trên được xây dựng song song với việc thi công phần hầm, lấy mặt đất làm mốc.
Bước 1: Thi công tường trong đất và cọc khoan nhồi, tương tự như phương pháp tường chắn đất. Đây là bước chuẩn bị để đảm bảo ổn định vách hố đào và chịu lực cho các tầng hầm.
Bước 2: Đổ bê tông sàn tầng trệt ngay trên mặt đất tự nhiên. Sàn này sẽ tỳ lên tường trong đất và các cột của tầng hầm, đồng thời làm việc như một phần cốp pha tự đứng cho các tầng dưới.
Ưu điểm
- Tiến độ thi công nhanh chóng: Có thể thực hiện đồng thời phần thân và phần ngầm, tiết kiệm thời gian thi công.
- Giải quyết chống thấm hiệu quả: Vách đất được cố định từ sớm, giảm rủi ro thấm nước cho tầng hầm.
- Tiết kiệm hệ thống giáo và cốp pha: Không cần giáo chống dầm sàn tạm thời, giảm chi phí và rút ngắn thời gian thi công.
Nhược điểm
- Nguy cơ nứt kết cấu dầm sàn: Các lỗ mở lớn trong dầm sàn có thể làm giảm độ cứng và tạo vết nứt, thường gặp ở nhiều công trình tầng hầm.
- Nguy cơ thủng tường vây: Nếu không kiểm soát tốt, có thể dẫn đến sụp đổ vách hố đào.
- Nguy cơ ngập úng: Trong quá trình thi công, nếu hệ thống thoát nước chưa hoàn thiện, dễ xảy ra hiện tượng ngập úng.
Thi công bán tầng hầm: Phương pháp và lưu ý kỹ thuật
Thi công bán tầng hầm (tầng hầm lửng hoặc nửa nổi, nửa chìm) là giải pháp phổ biến cho các công trình có diện tích đất hạn chế hoặc muốn tận dụng ánh sáng tự nhiên. Tùy theo đặc điểm địa chất, đơn vị thi công sẽ lựa chọn phương pháp phù hợp: đào đất trước rồi thi công từ dưới lên (Bottom-Up) đối với đất cứng, hoặc gia cố tường vây (cừ Larsen, cọc khoan nhồi) trước khi đào đất đối với đất yếu để tránh sạt lở.
Quy trình chuẩn bao gồm: khảo sát – ép cừ chắn giữ – đào đất – thi công móng và vách hầm – đổ sàn bán hầm.
Các phương pháp thi công bán tầng hầm phổ biến
Phương pháp đào hố trước, thi công từ dưới lên (Bottom-Up)
- Áp dụng: Nhà phố, hầm không quá sâu, đất dính tốt.
- Quy trình:
- Đào đất đến độ sâu móng.
- Thi công móng.
- Thi công vách tầng hầm.
- Thi công sàn bán hầm.
- Ưu điểm: Thi công đơn giản, chi phí thấp hơn, dễ kiểm soát chất lượng.
Phương pháp sử dụng tường chắn đất (Cừ Larsen / Cọc khoan nhồi)
- Áp dụng: Khu vực chật hẹp, đất yếu, cần bảo vệ các công trình liền kề.
- Quy trình:
- Thi công cọc cừ hoặc cọc khoan nhồi tạo tường vây.
- Đào đất bên trong hố.
- Chống đỡ thành hố đào.
- Thi công phần hầm.
Phương pháp Top-Down (từ trên xuống)
- Áp dụng: Công trình quy mô lớn, hầm sâu hoặc địa hình cực kỳ chật hẹp.
- Quy trình:
- Thi công cọc và tường vây.
- Đổ sàn tầng trệt làm sàn thao tác.
- Đào đất bên dưới và thi công các sàn hầm tiếp theo.
Quy trình thi công bán tầng hầm đạt chuẩn
- Gia cố nền móng & tường vây: Dùng cừ Larsen hoặc cọc khoan nhồi để chắn đất và chống thấm.
- Đào đất: Thực hiện theo độ sâu thiết kế, chia thành nhiều đợt nếu hầm sâu.
- Thi công móng & sàn hầm: Đổ bê tông móng và sàn tầng hầm.
- Thi công vách tầng hầm: Xây vách bê tông cốt thép chịu lực và chống thấm.
- Thi công phần bán hầm (tầng lửng): Đổ cột và sàn bán hầm.
Lưu ý kỹ thuật quan trọng
- Độ dốc ram hầm: Không vượt quá 15–20% so với chiều cao tầng hầm, rộng tối thiểu 3,5 m.
- Chống thấm: Xử lý kỹ vách và sàn hầm để tránh thấm ngược, đặc biệt ở vùng đất ẩm hoặc có mạch nước ngầm.
- An toàn: Kiểm tra khả năng sụt lún của các công trình lân cận trước khi đào.
- Thông gió: Đảm bảo hệ thống thông gió và ánh sáng cho bán hầm, tránh hiện tượng ẩm mốc và ngột ngạt.
Kết luận
Qua những chia sẻ trên, có thể thấy việc thi công hầm nhà phố đóng vai trò vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền và an toàn của công trình. Để đạt được hiệu quả tối ưu, gia chủ cần lựa chọn phương án thi công phù hợp với địa chất, kết cấu công trình, đồng thời phân tích và đánh giá các điều kiện thi công cũng như công nghệ áp dụng.
Với những gia chủ thiếu kinh nghiệm, việc tự triển khai phương án thi công hầm sẽ rất khó khăn. Do đó, để đảm bảo công trình đạt chất lượng cao, tiết kiệm thời gian và chi phí, gia chủ nên tìm đến các đơn vị thiết kế và thi công uy tín trên thị trường.
NWD là đơn vị thiết kế thi công kiến trúc – nội thất cao cấp hàng đầu tại Việt Nam, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng và thi công trọn gói. NWD cung cấp dịch vụ từ xây thô đến hoàn thiện nội thất, trải dài từ Nam ra Bắc. Gia chủ có thể điền thông tin vào mẫu form dưới đây để được NWD tư vấn chi tiết, giải đáp thắc mắc và lựa chọn giải pháp thi công hầm nhà phố tối ưu nhất.
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế & xây dựng hoàn thiện nội thất – ngoại thất vui lòng liên hệ:
Báo giá thiết kế thi công nội thất trọn gói
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG THẾ GIỚI MỚI
NWD Design & Build
MST: 0315 595 978
Hotline: 0789.021.874
Zalo: 0789.021.874
Email: information@nwdcgroup.com
