Chi phí xây nhà 5 tầng với thang máy có thể dao động từ 2,2 tỷ đến 3,2 tỷ đồng, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như địa điểm xây dựng, chất lượng vật liệu, và kiểu dáng thiết kế.
Ở thành phố lớn, chi phí xây dựng nhà 5 tầng có thang máy có thể lên đến 3,5 tỷ đồng, trong khi với vật liệu cao cấp và kiểu dáng thiết kế phức tạp, chi phí có thể lên đến 4 tỷ đồng, với khoản phân bổ khoảng 100-350 triệu đồng cho lắp đặt thang máy, tùy thuộc vào loại thang máy, Ngay dưới đây, NWD sẽ cung cấp chi tiết chi phí xây nhà 5 tầng có thang máy nhé.
Ưu điểm của việc lắp thang máy cho nhà 5 tầng
Việc lắp đặt thang máy trong một ngôi nhà 5 tầng phụ thuộc vào nhu cầu và điều kiện kinh tế của từng gia đình. Nếu bạn có nhu cầu và điều kiện kinh tế cao, việc lắp đặt thang máy là một lựa chọn đáng cân nhắc. Thang máy giúp việc di chuyển của các thành viên trong gia đình giữa các tầng trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn, đặc biệt là đối với người già, trẻ em và người khuyết tật.
Tuy nhiên, chi phí lắp đặt thang máy khá cao, dao động từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng.
Một chiếc thang máy cho nhà phố 5 tầng 5x20m ở TP HCM có chi phí lắp đặt khoảng 300-350 triệu đồng/chiếc, chi phí bảo trì khoảng 2-3 triệu đồng/năm, và chi phí điện năng khoảng 500.000 đồng/tháng. Mặc dù tổng ngân sách đầu tư ban đầu là lớn, thang máy sẽ hoạt động tốt được 20 năm, giúp gia chủ thoải mái phát triển kinh doanh hoặc mở văn phòng tại nhà. So với việc xây nhà không có thang máy và sau này muốn mở văn phòng, việc phải thuê mặt bằng khác có thể tốn kém hơn. Nhìn sâu hơn, lắp thang máy chỉ mất nguồn vốn đầu tư lớn vào năm đầu, còn các chi phí vận hành sẽ tiết kiệm hơn mỗi năm trong trường hợp này.
Tìm hiểu về các chi phí xây nhà 5 tầng có thang máy
Chi phí xây nhà 5 tầng có thang máy, trung bình 80m2 dao động từ 2,2 tỷ đến 3,2 tỷ đồng, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thời điểm thi công, vị trí, giá cả nguyên vật liệu và nhân công địa phương, cũng như chi phí bảo trì và lắp đặt thang máy.
Tổng chi phí xây dựng được tính bằng công thức: Diện tích xây dựng = Móng + Sàn trệt + Sàn các lầu + Mái.
Đơn giá xây thô dao động từ 3.500.000 vnđ/m2 – 4.500.000 vnđ/m2, hoàn thiện từ 2.000.000 vnđ/m2 – 3.000.000 vnđ/m2, và trọn gói từ 5.500.000 vnđ/m2 – 7.000.000 vnđ/m2.
Chi phí lắp đặt thang máy gia đình từ 100 triệu – 300 triệu đồng, thương mại từ 300 triệu – 1 tỷ đồng. Tổng chi phí xây nhà 5 tầng 80m2 với thang máy dao động từ 2,2 tỷ đến 3,2 tỷ đồng, tùy thuộc vào yếu tố thi công và vận hành.
Tìm hiểu về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 5 tầng có thang máy
Chi phí xây dựng phần thô
Chi phí phần thô xây nhà 5 tầng có thang máy bao gồm các chi phí như: chi phí nhân công, chi phí vật liệu, và chi phí quản lý. Chi phí vật liệu sẽ phụ thuộc vào chất lượng và chủng loại vật liệu mà bạn lựa chọn. Chi phí nhân công sẽ phụ thuộc vào địa điểm xây dựng và mức độ phức tạp của công trình. Chi phí quản lý sẽ bao gồm chi phí giám sát, chi phí thiết kế, chi phí xin phép xây dựng, và các chi phí liên quan khác.
Chi phí để xây dựng phần hoàn thiện ngôi nhà
Chi phí phần hoàn thiện nhà 5 tầng có thang máy gồm các khoản như chi phí sơn, gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, nội thất, và các khoản chi phí liên quan. Chi phí sơn phụ sẽ thuộc vào loại sơn mà bạn lựa chọn. Chi phí gạch ốp lát phụ thuộc vào từng loại gạch và diện tích ốp lát. Chi phí thiết bị vệ sinh sẽ phụ thuộc vào loại thiết bị và số lượng thiết bị. Chi phí nội thất sẽ phụ thuộc vào loại nội thất và diện tích sử dụng.
Một số chi phí khác – chi phí xây nhà 5 tầng có thang máy
Ngoài ra, chi phí xây nhà 5 tầng có thang máy cũng phụ thuộc vào các khoản chi phí khác như chi phí thang máy, chi phí cấp điện và chi phí cấp nước. Chi phí thang máy sẽ phụ thuộc vào loại thang máy, tải trọng và tốc độ. Chi phí cấp điện sẽ phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng điện của gia đình, và chi phí cấp nước sẽ phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng nước của gia đình.
Những vấn đề gây tốn kém chi phí xây nhà 5 tầng có thang máy
Để tránh mắc phải những lỗi tốn kém chi phí thường gặp khi xây nhà 5 tầng có thang máy, bạn cần lưu ý những điều sau:
- Lập kế hoạch xây dựng chi tiết, bao gồm các hạng mục cần thi công xây dựng dân dụng, chi phí dự trù, và các chi phí khác như vật liệu, nhân công, quản lý,…
- Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm xây dựng nhà 5 tầng có thang máy, để đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.
- Theo dõi sát sao quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công. Nếu phát hiện bất kỳ sai sót nào, cần yêu cầu nhà thầu khắc phục ngay lập tức.
- Tính toán kỹ lưỡng diện tích xây dựng và lựa chọn loại thang máy phù hợp với nhu cầu sử dụng, nhằm tránh lãng phí chi phí và đảm bảo hiệu quả sử dụng.
Việc tính toán chi phí dự trù là vô cùng quan trọng khi xây nhà 5 tầng có thang máy, bởi các yếu tố như diện tích xây dựng, chất lượng vật liệu, kiểu dáng thiết kế, và địa điểm xây dựng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Điều này giúp bạn phòng trường hợp phát sinh chi phí ngoài ý muốn và đảm bảo tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng.
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế & xây dựng hoàn thiện nội thất – ngoại thất vui lòng liên hệ:
Báo giá thiết kế thi công nội thất trọn gói
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG THẾ GIỚI MỚI
NWD Design & Build
MST: 0315 595 978
Hotline: 0777 590 737
Zalo: 0777 590 737
Email: information@nwdcgroup.com
