TẠI SAO PHẢI BẢO DƯỠNG TƯỜNG SAU KHI XÂY?

Việc bảo dưỡng tường sau khi xây đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc đảm bảo tính ổn định, an toàn và tuổi thọ của công trình xây dựng. Điều này không chỉ giúp phát hiện và khắc phục sớm các vấn đề tiềm ẩn, mà còn bảo vệ tường khỏi tác động của thời tiết và kéo dài tuổi thọ của nó. Hãy cùng NWD Design & Build tìm hiểu những lý do vì sao phải bảo dưỡng tường sau khi xây nhé.

Tại Sao Chúng Ta Phải Bảo Dưỡng Tường Nhà?

Việc bảo dưỡng tường sau khi xây là một quy trình cực kỳ quan trọng để đảm bảo tính ổn định và độ bền của công trình xây dựng.

• Kiểm tra lỗi xây dựng: Bảo dưỡng tường cho phép phát hiện sớm các lỗi xây dựng trong quá trình thi công. Bao gồm các vết nứt, hở khe, hay lỗi về cấu trúc. Việc phát hiện sớm giúp khắc phục các vấn đề này trước khi chúng trở thành vấn đề lớn và gây hỏng hóc cho công trình.
• Bảo vệ chống thời tiết: Bảo dưỡng tường giúp bảo vệ nó khỏi tác động tiêu cực của thời tiết như mưa, nắng, gió, lạnh, nóng, và ẩm ướt. Điều này giúp giảm thiểu sự hao mòn và tăng độ bền của tường.
• Đảm bảo an toàn: Việc bảo dưỡng tường đảm bảo rằng tường không gây nguy hiểm cho người dùng và không gây nguy cơ sập đổ. Thường xuyên kiểm tra giúp phát hiện và khắc phục các vấn đề an toàn như vết nứt sâu, hủy hoại cấu trúc, hoặc lún sụt của tường.
• Tăng tuổi thọ: Bảo dưỡng tường định kỳ giúp kéo dài tuổi thọ của tường bằng cách giữ cho tường sạch sẽ, loại bỏ các rêu phong, vết tổn thương nhỏ, đảm bảo rằng tường sẽ tồn tại trong thời gian dài mà không cần sửa chữa hoặc tái xây dựng.

Nguyên Nhân Dẫn Tới Việc Nứt Tường Sau Khi Xây Xong

• Vết nứt trong tường có thể phát sinh do điều kiện khí hậu nắng gắt khiến vật liệu xây dựng khô nhanh. Dẫm đến xi măng chưa kịp kết dính. Với các vết nứt nhỏ, không ảnh hưởng đáng kể đến kết cấu. Tuy nhiên với vết nứt lớn, cần xử lý ngay để tránh tình trạng vết nứt lan rộng nhanh chóng. Điều này đòi hỏi sự chú ý và xử lý kỹ lưỡng từ các chuyên gia xây dựng để đảm bảo tính ổn định của công trình.
• Vấn đề kỹ thuật trong quá trình thi công có thể tạo ra những tác động tiêu cực lớn đến chất lượng tường và chất lượng công trình. Các vấn đề như gia cố, ép cọc, thi công xây dựng móng, bê tông, cốt thép, giằng móng kém chất lượng. Và không tính toán kỹ lưỡng khả năng chịu lực có thể dẫn đến nhà bị nghiêng. Gây nứt tường và thậm chí vỡ móng. Việc gia cường kết cấu là một phần quan trọng để đảm bảo tính ổn định và an toàn của công trình xây dựng.

Làm Thế Nào Để Giảm Thiểu Tình Trạng Nứt Tường Sau Khi Xây Hiệu Quả?

Để ngăn chặn tình trạng nứt tường trong quá trình xây dựng, những yếu tố quan trọng dưới đây sẽ được NWDC chia sẻ tới bạn:

• Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng: Việc sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng và có chứng chỉ đảm bảo tính đồng nhất và chất lượng từ nhà cung cấp đáng tin cậy là quan trọng để tránh nứt tường. Sự chú ý đặc biệt cần được đề cao trong việc lựa chọn vật liệu và xác minh nguồn cung cấp.
• Thi công chính xác: Quá trình thi công cẩn thận và chính xác. Đóng vai trò quan trọng trong việc ngăn chặn nứt tường. Chọn nhà thầu tốt đảm bảo quá trình xây dựng được thực hiện tốt nhất và nhận được báo giá thi công cụ thể. Tuân thủ đúng quy trình và kỹ thuật xây dựng.
• Kiểm soát độ co giãn: Sử dụng các biện pháp kiểm soát co giãn như sử dụng cốt thép co giãn. Để giảm thiểu tác động của sự co giãn lên tường là một biện pháp quan trọng.
• Đảm bảo thoát nước hiệu quả: Tránh để nước ngập chân tường. Điều này bao gồm việc cải thiện hệ thống thoát nước ngầm, nước bên ngoài,cũng như hệ thống thoát nước mưa, đường thoát nước.
• Sửa chữa bảo dưỡng định kỳ: Thực hiện chữa, bảo dưỡng định kỳ các vết nứt nhỏ ngay khi chúng xuất hiện để ngăn chặn sự lan rộng của vết nứt và tránh tình trạng trở nên nghiêm trọng hơn.
• Kiểm tra định kỳ: Thực hiện kiểm tra định kỳ thường xuyên để phát hiện sớm các lỗi để sửa chữa kịp thời.

Cách Bảo Dưỡng Tường Đúng Cách – Bảo Dưỡng Tường Sau Khi Xây

Khi xây dựng và trát tường, việc tưới nước bảo dưỡng đóng vai trò quan trọng trong việc hạn chế vết nứt và chân chim. Tưới nước sau khi xây và trước khi tô trát có thể giúp tăng độ bám dính, ổn định bề mặt. Và ngăn chặn hiện tượng nứt vỡ do vữa xây khô cứng quá nhanh. Điều này cũng giúp bảo vệ lớp trát khỏi hiện tượng rạn vỡ, đảm bảo sự bám chắc và bền bỉ của trát vào tường nhà.

Tuy nhiên, việc tưới nước cần được thực hiện với lượng nước vừa đủ. Không quá nhiều cũng không quá ít để đảm bảo hiệu quả trong việc hạn chế vết nứt và chân chim. Đồng thời tránh tình trạng quá ẩm gây hại cho quá trình xây dựng.

Tần Suất Bảo Dưỡng Bao Lâu Thì Đủ?

Việc bảo dưỡng tường sau khi xây cần được thực hiện trong khoảng thời gian từ 3 đến 5 ngày kể từ khi mặt hồ và tường đã khô. Trong giai đoạn này, khi vữa đã mạch cứng hoàn toàn. Bạn có thể xịt hoặc tưới nước với áp lực mạnh để đạt hiệu quả tốt nhất. Quá trình bảo dưỡng này đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tính chất lượng của lớp vữa trát.

Lời Kết

Việc bảo dưỡng tường sau khi xây là rất quan trọng. Để tường không bị nứt sau thời gian ngắn sử dụng, bạn nên thực hiện bước bảo dưỡng. Nó không những giúp tường bền hơn mà còn mang lại tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.