Giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương mới nhất

Giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương năm 2024

NWD cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương, bao gồm tất cả các công đoạn sau:

1. Phân tích dự án, lên ý tưởng thiết kế xây dựng và bản vẽ 2D cho gia chủ.
2. Thiết kế 3D nội ngoại thất.
3. Xin phép xây dựng.
4. Thi công xây dựng dân dụng phần thô của công trình.
5. Thi công phần hoàn thiện.
6. Hỗ trợ chủ đầu tư trong việc lắp đặt nội thất,  lắp đặt các thiết bị điện máy điện lạnh.
7. Bàn giao công trình.

Những lý do nên lựa chọn đơn vị xây dựng NWD

Giải đáp mọi thông tin về các khoản chi phí mà chủ đầu tư muốn biết

• Tư vấn chi tiết về chi phí: Đưa ra thông tin chi tiết về từng khoản chi phí liên quan đến dự án xây dựng, bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, thiết kế, giấy phép xây dựng, và các chi phí khác.
• Thông tin minh bạch: Cung cấp giải thích rõ ràng về cách tính toán các khoản chi phí và lý do của từng khoản mục.
• Bảng giá cập nhật: Cung cấp bảng giá chính xác và cập nhật để chủ đầu tư có thể dự tính chi phí cho toàn bộ dự án.

Tư vấn và báo rõ ràng các chi phí

• Dự toán chi phí: Cung cấp bản dự toán chi phí chi tiết, bao gồm các hạng mục công việc cụ thể và chi phí ước lượng cho từng hạng mục.
• Chi phí phát sinh: Đảm bảo thông tin về các chi phí phát sinh có thể xảy ra và cách xử lý chúng, đồng thời cam kết về việc không có chi phí phát sinh ngoài kế hoạch nếu có thể.

Có bản dự toán chính xác và chi tiết cho công trình

• Bản dự toán chi tiết: Cung cấp bản dự toán chi phí toàn diện, bao gồm tất cả các hạng mục từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện.
• Chính xác và rõ ràng: Đảm bảo dự toán được tính toán chính xác dựa trên thông tin và số liệu cụ thể của dự án.

Cam kết không có chi phí phát sinh

• Cam kết về chi phí: Đưa ra cam kết rõ ràng về việc không có các chi phí phát sinh ngoài dự toán đã thống nhất nếu không có yêu cầu thay đổi từ phía chủ đầu tư.
• Quy trình kiểm soát chi phí: Thiết lập quy trình kiểm soát và theo dõi chi phí để đảm bảo mọi chi phí đều nằm trong dự toán.

Rõ ràng, minh bạch về giá cả

• Nguồn gốc vật tư: Cung cấp thông tin chi tiết về nguồn gốc của các vật tư sử dụng trong dự án, bao gồm nhà cung cấp, thương hiệu và chất lượng.
• Giá cả minh bạch: Đảm bảo thông tin về giá cả vật tư rõ ràng và không có sự biến động lớn so với bảng giá dự kiến.

Về mặt thiết kế kiến trúc

• Công năng sử dụng: Đảm bảo thiết kế đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về công năng sử dụng và tiện nghi cho người sử dụng.
• Nét riêng của khách hàng: Thiết kế phản ánh phong cách và sở thích cá nhân của khách hàng, đảm bảo mỗi công trình đều có nét đặc trưng riêng.
• Phá cách và xu hướng mới: Áp dụng các xu hướng thiết kế mới và phong cách độc đáo để tạo sự mới mẻ và khác biệt cho dự án.
• Phù hợp diện tích và thẩm mỹ: Đảm bảo thiết kế phù hợp với diện tích đất, tối ưu hóa không gian và duy trì tính thẩm mỹ qua thời gian.
• Sở thích và phong cách của khách hàng: Đưa ra các phương án thiết kế dựa trên sở thích và phong cách riêng của khách hàng, đồng thời tư vấn để kết hợp hài hòa với các yếu tố khác của dự án.

Về mặt xây dựng công trình

• Uy tín: Chọn lựa các nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm trong ngành xây dựng, có lịch sử thực hiện dự án thành công và phản hồi tích cực từ khách hàng.
• Chất lượng: Cam kết sử dụng vật liệu xây dựng đạt tiêu chuẩn và thực hiện thi công theo các quy trình và tiêu chuẩn chất lượng nghiêm ngặt.
• Đảm bảo: Đảm bảo tất cả các yêu cầu của khách hàng đều được đáp ứng và tất cả các hạng mục công việc đều hoàn thiện đúng theo hợp đồng.
• An toàn: Đảm bảo an toàn trong quá trình thi công bằng cách thực hiện các biện pháp phòng ngừa, trang bị bảo hộ cho công nhân và tuân thủ các quy định về an toàn lao động.

Giám sát chặt chẽ

• Giám sát chất lượng: Thực hiện giám sát liên tục để đảm bảo chất lượng thi công đạt yêu cầu. Thực hiện kiểm tra định kỳ và đánh giá các công việc đang thực hiện.
• Đánh giá và điều chỉnh: Đánh giá hiệu quả thi công và thực hiện các điều chỉnh cần thiết để đảm bảo dự án không bị chậm trễ và đạt được kết quả tốt nhất.

Minh bạch vật tư

• Nguồn gốc vật tư: Cung cấp thông tin rõ ràng về nguồn gốc của vật tư xây dựng, bao gồm nhà sản xuất và chất lượng của vật liệu.
• Giá cả vật tư: Đảm bảo giá cả vật tư được minh bạch và thông báo rõ ràng cho chủ đầu tư để tránh các sự cố liên quan đến chi phí.

Đường nét sắc sảo

• Chi tiết hoàn thiện: Đảm bảo các đường nét, góc cạnh và các chi tiết kiến trúc được thực hiện chính xác và tinh tế, tạo nên một công trình đẹp và chất lượng.
• Kiểm tra chất lượng: Thực hiện kiểm tra chi tiết để đảm bảo tất cả các công đoạn thi công đều đạt tiêu chuẩn về độ chính xác và tinh xảo.

An toàn lao động và chất lượng công trình

• Biện pháp an toàn: Thiết lập và duy trì các biện pháp an toàn lao động để bảo vệ công nhân và đảm bảo môi trường làm việc an toàn.
• Chất lượng công trình: Kiểm tra và đánh giá chất lượng công trình sau khi hoàn thiện, đảm bảo công trình đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu của chủ đầu tư.

Về mặt chăm sóc khách hàng

Đồng hành cùng chủ nhà trọn suốt quá trình trọn gói xây nhà

• Hỗ trợ toàn diện: Cung cấp dịch vụ hỗ trợ toàn diện từ giai đoạn thiết kế, thi công cho đến khi hoàn thiện và bàn giao công trình.
• Tư vấn và giải đáp: Luôn sẵn sàng tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của chủ nhà trong suốt quá trình xây dựng.

Hỗ trợ vấn đề pháp lý cho gia chủ

• Tư vấn pháp lý: Cung cấp hỗ trợ và tư vấn về các vấn đề pháp lý liên quan đến xây dựng, bao gồm giấy phép xây dựng, hợp đồng, và các quy định địa phương.
• Giải quyết tranh chấp: Hỗ trợ gia chủ trong việc giải quyết các vấn đề pháp lý hoặc tranh chấp có thể phát sinh trong quá trình xây dựng.

Chính sách bảo hành lên đến 5 năm

• Bảo hành công trình: Cung cấp chính sách bảo hành công trình kéo dài lên đến 5 năm để đảm bảo rằng các vấn đề phát sinh sau khi bàn giao sẽ được xử lý kịp thời.
• Dịch vụ bảo trì: Cung cấp dịch vụ bảo trì và sửa chữa trong thời gian bảo hành để đảm bảo công trình luôn trong tình trạng tốt nhất.

Hỗ trợ theo sát trong quá trình xây nhà

• Theo dõi dự án: Cung cấp dịch vụ theo sát tiến độ và chất lượng công trình để đảm bảo rằng tất cả các công việc đều được thực hiện đúng theo kế hoạch.
• Giao tiếp thường xuyên: Duy trì liên lạc thường xuyên với chủ nhà để cập nhật tình hình xây dựng và giải quyết kịp thời các vấn đề phát sinh.

Hỗ trợ nghiệm thu kiểm chứng sau bàn giao nhà

• Nghiệm thu công trình: Thực hiện quy trình nghiệm thu và kiểm chứng chất lượng công trình trước khi bàn giao cho chủ nhà để đảm bảo rằng tất cả các yêu cầu đều được đáp ứng.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương mới nhất 2024

Về chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương giá rẻ năm 2024, NWD có thể cung cấp những thông tin cụ thể như sau:

Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương năm 2024 có một số thay đổi so với năm trước, chủ yếu do ảnh hưởng của biến động giá vật tư, vật liệu xây dựng. Theo đó, chi phí vật tư, vật liệu xây dựng năm nay có xu hướng tăng nhẹ so với năm 2023, khoảng 5-10%.

Cụ thể, bảng giá xây dựng phần thô như gạch, sắt, cát, đá năm 2024 có mức tăng khoảng 7-12% so với năm trước. Tuy nhiên, chúng tôi vẫn cam kết cung cấp cho khách hàng những báo giá cạnh tranh và hợp lý nhất.

Tùy theo loại hình công trình, diện tích xây dựng, quy mô và mật độ xây dựng mà mỗi dự án sẽ có đơn giá xây dựng khác nhau. Sau đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương năm 2024 của chúng tôi:

Chi tiết cách tính chi phí xây nhà trọn gói Bình Dương

Về chi phí thiết kế xây nhà trọn gói tại Bình Dương, chúng tôi xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá thiết kế trọn gói tính theo m2 mới nhất năm 2024 như sau:

1. Thiết kế kiến trúc nhà phố: từ 120.000 – 180.000 VNĐ/m2
2. Thiết kế kiến trúc biệt thự: từ 180.000 – 200.000 VNĐ/m2

Cách tính chi phí thiết kế 

Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng = Chi phí thiết kế

Đặc biệt, NWD cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế nhà hợp phong thủy cho từng gia chủ.

Bảng giá xây nhà phố trọn gói

• Gói 1: Giá xây nhà phố phần thô: 3.500.000 – 3.900.000 VNĐ/m2
• Gói 2: Giá xây nhà phố trọn gói: 5.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m2 (tùy vào vật tư, vật liệu & thiết bị hoàn thiện)

Với gói xây nhà phố trọn gói, chúng tôi sẽ tính theo đơn giá xây dựng thực tế và báo giá chi tiết phần vật tư hoàn thiện.

Bảng giá xây biệt thự trọn gói

• Gói 1: Giá xây biệt thự phần thô: 3.800.000 – 4.300.000 VNĐ/m2
• Gói 2: Giá xây biệt thự trọn gói: 5.800.000 – 6.500.000 VNĐ/m2 (tùy vào vật tư, vật liệu & thiết bị hoàn thiện)

Dự toán chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương mới nhất

Cách tính dự toán chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương:

1. Công thức tính chi phí xây nhà trọn gói: Chi phí xây nhà trọn gói = Đơn giá xây nhà trọn gói x Tổng diện tích xây dựng
2. Cách tính Tổng diện tích xây dựng: Tổng diện tích xây dựng = Diện tích Móng + Diện tích Tầng Trệt + Diện tích Tầng Lầu (nếu có) + Diện tích Mái

Ngoài ra, còn có thể cộng thêm các hạng mục như:

• Diện tích Sân
• Diện tích Tầng Hầm
• Diện tích Ban Công
• Diện tích Sân Thượng
• Các hạng mục khác (nếu có)

Ví dụ: Giả sử xây nhà phố 1 trệt 1 lầu, diện tích xây dựng như sau:

• Móng: 50m2
• Tầng Trệt: 80m2
• Tầng Lầu: 80m2
• Mái: 40m2
• Sân: 20m2

Tổng diện tích xây dựng = 50m2 + 80m2 + 80m2 + 40m2 + 20m2 = 270m2

Nếu đơn giá xây nhà trọn gói là 6.000.000 VNĐ/m2, thì: Chi phí xây nhà trọn gói = 6.000.000 VNĐ/m2 x 270m2 = 1.620.000.000 VNĐ

Cách tính hệ số xây dựng nhà

Các nội dung tỷ lệ tính hệ số xây dựng như sau:

1. Móng: 10% đến 50% diện tích sàn trệt.
2. Tăng hầm: Tính thành 150% diện tích.
3. Tầng trệt, lầu và sân mái (chung cư): tính 100% diện tích.
4. Ban công hở: 50% diện tích, ban công kín: 100% diện tích.
5. Sân thượng: 50% diện tích.
6. Sân gia: 70% diện tích.
7. Sân thượng trang trí gian bằng (gian thiên lý): 75% diện tích.
8. Mái bê tông cốt thép: 50% diện tích.
9. Mái ngói: 60% diện tích (nhân hệ số nghiêng).
10. Mái bê tông dán ngói tính thành 100% diện tích (nhân hệ số nghiêng).
11. Mái tole: 30% diện tích (nhân hệ số nghiêng).

Kết bài

Giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương đã được chúng tôi chia sẻ chi tiết ở bài viết trên. 

Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế & xây dựng hoàn thiện nội thất – ngoại thất vui lòng liên hệ:

Báo giá thiết kế thi công nội thất trọn gói

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG THẾ GIỚI MỚI

NWD Design & Build

MST: 0315 595 978

Hotline: 0777 590 737

Zalo: 0777 590 737

Email: information@nwdcgroup.com