Xây nhà là một trong những quyết định quan trọng trong cuộc sống của mỗi gia đình. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ tài chính để xây dựng một ngôi nhà đắt đỏ. Chính vì vậy, nhu cầu xây nhà giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng ngày càng tăng. Để đáp ứng yêu cầu này, dưới đây là những bí quyết xây nhà chất lượng – giá thành phù hợp mà bạn có thể áp dụng. Hay dưới đây, NWD sẽ giới thiệu với bạn những bí kíp hay.
1. Thiết Kế Nhà Đơn Giản, Không Cầu Kỳ
Khi xây nhà, một trong những yếu tố quan trọng quyết định chi phí là thiết kế nhà. Những thiết kế nhà quá cầu kỳ, có nhiều chi tiết trang trí sẽ tốn rất nhiều chi phí xây dựng và thi công. Để tiết kiệm chi phí mà vẫn có một ngôi nhà đẹp, bạn nên lựa chọn các thiết kế đơn giản, không có quá nhiều họa tiết phức tạp.
- Giảm chi phí vật liệu: Các thiết kế đơn giản sử dụng ít vật liệu hơn, như gạch, xi măng, sơn, và các vật liệu trang trí khác. Nhà mái bằng, nhà cấp 4, hay những căn nhà có hình dáng vuông vắn sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí so với những mẫu nhà có nhiều tầng hoặc mái thái.
- Dễ thi công hơn: Thiết kế đơn giản giúp giảm bớt thời gian và công sức cho thợ xây, từ đó giảm chi phí nhân công. Những mẫu nhà ít chi tiết cũng dễ dàng hoàn thiện hơn trong thời gian ngắn.
- Tiết kiệm chi phí bảo trì: Các thiết kế đơn giản sẽ ít gặp phải các vấn đề liên quan đến bảo trì sau này, giúp bạn tiết kiệm thêm chi phí dài hạn.
2. Lựa Chọn Vật Liệu Xây Dựng Phù Hợp
Chọn vật liệu xây dựng hợp lý là một trong những cách hiệu quả nhất để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Bạn có thể chọn các vật liệu có chi phí thấp nhưng vẫn đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình.
- Gạch block: Loại gạch này nhẹ, dễ thi công và có khả năng cách nhiệt tốt. Gạch block giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển và giảm bớt công sức thi công so với các loại gạch truyền thống.
- Tấm Cemboard: Đây là một vật liệu thay thế cho tường thạch cao, giúp giảm chi phí cho phần tường mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cao.
- Vật liệu tái chế: Sử dụng vật liệu tái chế, như gạch cũ hay các vật liệu thừa từ các công trình khác, là một cách giảm chi phí xây dựng rất hiệu quả. Những vật liệu này vừa rẻ vừa bảo vệ môi trường.
- Việc lựa chọn đúng vật liệu giúp bạn không chỉ tiết kiệm chi phí ban đầu mà còn đảm bảo được sự bền vững và tính an toàn cho công trình sau khi hoàn thiện.
3. Tiết Kiệm Chi Phí Nhân Công
Một trong những yếu tố lớn nhất ảnh hưởng đến chi phí xây dựng chính là chi phí nhân công. Nếu có thể, bạn có thể tự giám sát thi công hoặc tham gia vào một số công đoạn xây dựng để giảm bớt chi phí.
- Tự giám sát thi công: Nếu bạn có kinh nghiệm và thời gian, tự mình giám sát công trình sẽ giúp bạn giảm bớt chi phí giám sát và quản lý. Bạn có thể kiểm tra thường xuyên tiến độ công việc và đảm bảo mọi thứ được thực hiện đúng yêu cầu mà không cần phải thuê thêm người.
- Thuê thợ có tay nghề hợp lý: Bạn nên tìm những đội ngũ thợ có tay nghề tốt nhưng không quá đắt đỏ. Tránh thuê những thợ quá rẻ vì họ có thể làm việc không đạt yêu cầu, khiến bạn phải bỏ thêm chi phí sửa chữa sau này.
4. Lựa Chọn Thời Điểm Xây Dựng Phù Hợp
Thời điểm xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và tiến độ thi công. Xây nhà vào mùa mưa bão hoặc mùa cao điểm có thể làm tăng chi phí do điều kiện thi công khó khăn và thời gian thi công kéo dài.
- Tránh mùa mưa bão: Xây dựng vào mùa mưa bão không chỉ gây gián đoạn thi công mà còn làm tăng chi phí phát sinh, như chi phí cho việc làm lại hoặc sửa chữa các phần công trình bị ảnh hưởng.
- Tận dụng mùa khô: Xây dựng vào mùa khô sẽ giúp công trình hoàn thành nhanh chóng và hiệu quả, tránh phải mất thêm chi phí cho việc bảo vệ công trình khỏi mưa gió, đảm bảo tiến độ.
5. Lựa Chọn Công Ty Xây Dựng Uy Tín
Việc chọn công ty xây dựng uy tín là một yếu tố quan trọng để đạt được bí quyết xây nhà chất lượng – giá thành phù hợp. Một công ty xây dựng có chuyên môn sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí bằng cách tối ưu hóa quá trình thi công, sử dụng vật liệu hợp lý và giúp bạn hoàn thành công trình đúng tiến độ.
- Kiểm soát chất lượng: Các công ty xây dựng uy tín sẽ có đội ngũ kỹ sư và thợ thi công lành nghề, đảm bảo chất lượng công trình.
- Tư vấn chi phí hợp lý: Các nhà thầu uy tín sẽ đưa ra bảng giá hợp lý, tránh tình trạng báo giá thấp để thu hút khách hàng rồi phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
6. Lập Kế Hoạch Tài Chính Cụ Thể
Lập kế hoạch tài chính chi tiết là một yếu tố rất quan trọng trước khi bắt tay vào xây dựng. Bạn cần tính toán kỹ càng các khoản chi phí liên quan đến thiết kế nội thất, thi công, vật liệu và các chi phí phát sinh khác. Điều này giúp bạn tránh được tình trạng thiếu hụt ngân sách giữa chừng.
Lý do lập kế hoạch tài chính:
- Quản lý chi phí hiệu quả: Lập kế hoạch tài chính giúp bạn có cái nhìn tổng quan về số tiền cần chi cho từng giai đoạn, từ đó kiểm soát được chi tiêu và tránh tình trạng vượt quá ngân sách.
- Tạo sự chủ động: Khi có kế hoạch tài chính rõ ràng, bạn sẽ dễ dàng đưa ra các quyết định điều chỉnh nếu cần thiết và không gặp phải bất ngờ về chi phí.
7. Tận Dụng Diện Tích Đất Tối Đa
Một trong những cách tiết kiệm chi phí là tận dụng diện tích đất tối đa. Bạn nên lựa chọn những mẫu nhà có thiết kế thông minh giúp tận dụng không gian mà không lãng phí diện tích đất.
- Sử dụng không gian hiệu quả: Các kiểu nhà hình chữ L, chữ U, hoặc những căn nhà có diện tích xây dựng thông minh sẽ giúp bạn sử dụng tối đa không gian sống mà không làm lãng phí diện tích.
- Tiết kiệm chi phí: Việc sử dụng đất hợp lý giúp giảm bớt chi phí xây dựng do không phải thi công những phần không cần thiết.
8. Sử Dụng Các Giải Pháp Tiết Kiệm Năng Lượng
Sử dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng sẽ giúp bạn giảm chi phí sinh hoạt trong tương lai. Đây là một bí quyết rất quan trọng để giảm chi phí lâu dài sau khi nhà được hoàn thiện.
- Lắp đặt vật liệu cách nhiệt: Vật liệu cách nhiệt sẽ giúp giảm bớt chi phí điện năng trong mùa nóng và giữ ấm cho ngôi nhà vào mùa lạnh.
- Sử dụng thiết bị tiết kiệm điện: Các thiết bị như bóng đèn LED, quạt điện tiết kiệm năng lượng sẽ giúp bạn giảm chi phí điện sinh hoạt hàng tháng.
9. Tự Mình Thực Hiện Một Số Công Đoạn Thi Công
Nếu bạn có thời gian và kiến thức về xây dựng, bạn có thể tự thực hiện một số công đoạn thi công đơn giản như xây tường, lắp đặt điện, nước hoặc sơn sửa.
- Tiết kiệm chi phí nhân công: Bạn sẽ không phải trả phí cho các công đoạn đơn giản mà mình có thể tự làm.
- Giảm bớt công việc cho nhà thầu: Việc bạn tự thực hiện một số công đoạn sẽ giảm tải công việc cho nhà thầu, từ đó giúp giảm chi phí tổng thể của công trình.
10. Thương Lượng Giá Cả Với Nhà Thầu
Trước khi ký hợp đồng với nhà thầu, bạn nên thương lượng giá cả hợp lý. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ mà không phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
- Tìm mức giá tốt nhất: Thương lượng sẽ giúp bạn tìm được mức giá hợp lý, đồng thời tránh bị chặt chém giá.
- Giảm thiểu chi phí phát sinh: Khi đã thống nhất mức giá rõ ràng từ đầu, bạn sẽ tránh được các khoản chi phí phát sinh không đáng có trong quá trình thi công.
Kết Luận
Với những bí quyết xây nhà chất lượng – giá thành phù hợp trên, bạn hoàn toàn có thể xây dựng ngôi nhà của mình mà không cần lo lắng về ngân sách. Điều quan trọng là cần phải lên kế hoạch chi tiết, lựa chọn vật liệu hợp lý, chọn thời điểm thi công phù hợp và thương lượng giá cả đúng đắn. Chúc bạn sẽ xây dựng thành công ngôi nhà mơ ước với chi phí hợp lý mà vẫn đảm bảo chất lượng.
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế & xây dựng hoàn thiện nội thất – ngoại thất vui lòng liên hệ:
Báo giá thiết kế thi công nội thất trọn gói
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG THẾ GIỚI MỚI
NWD Design & Build
MST: 0315 595 978
Hotline: 0777 590 737
Zalo: 0777 590 737
Email: information@nwdcgroup.com
