Xây nhà 60m2 hết bao nhiêu tiền

Xây nhà 60m2 hết bao nhiêu tiền? Ngay dưới đây, NWD sẽ giúp bạn biết rõ được chi phí xây dựng nhà 60m2 1 tầng, 2 tầng và 5 tầng nhé.

Chi Phí Xây Nhà 1 Tầng 60m2 Hết Bao Nhiêu Tiền – Những Chi Phí Khi Xây Nhà 1 Tầng 60 M2

Giá xây nhà 1 tầng 60m2 có thể được tính toán dựa trên các gói dịch vụ xây nhà trọn gói và nhân công trọn gói, và dưới đây là cách tính chi tiết:

Gói dịch vụ xây nhà trọn gói

Đơn giá thi công trọn gói trong khoảng từ 5.500.000 – 6.500.000 đồng/m2.

Chi phí thực tế xây dựng nhà 1 tầng 60m2 là: Tổng diện tích ngôi nhà (60m2) x đơn giá xây nhà trọn gói (5.500.000 – 6.500.000 đồng/m2) = 330.000.000 – 390.000.000 đồng.

Gói dịch vụ nhân công trọn gói – Xây nhà 60m2 hết bao nhiêu tiền

Đơn giá nhân công trọn gói trong khoảng từ 1.000.000 – 1.400.000 đồng/m2.

Chi phí nhân công xây dựng nhà 1 tầng 60m2 là: Tổng diện tích ngôi nhà (60m2) x đơn giá nhân công trọn gói (1.000.000 – 1.400.000 đồng/m2) = 60.000.000 – 84.000.000 đồng.

Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền – Tổng chi phí xây dựng

Để tính toán chi phí xây dựng cho một ngôi nhà 2 tầng có diện tích 60m2, chúng ta cần xác định tổng diện tích cần xây dựng và áp dụng đơn giá xây theo m2. Công thức để tính chi phí xây dựng là:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích x Đơn giá xây/m2

Tổng diện tích xây bao gồm diện tích sàn các tầng, diện tích móng, mái, và các hạng mục khác. Mỗi hạng mục có hệ số diện tích riêng như sau:

• Sàn tầng trệt: 100% diện tích sàn
• Sàn tầng trên: 100% diện tích sàn
• Nền móng: 50% diện tích sàn
• Mái: 30% diện tích sàn

Ví dụ, nếu xây một ngôi nhà 2 tầng 60m2, đổ móng băng và thiết kế mái tôn, tổng diện tích xây dựng sẽ là:

Tổng diện tích = 60m2 x 50% (móng) + 60m2 x 100% (tầng trệt) + 60m2 x 100% (tầng trên) + 60m2 x 30% (mái) = 168m2

Hiện nay, đơn giá xây dựng hoàn thiện trên 1m2 (bao gồm cả phần thô và hoàn thiện) thường dao động như sau:

• Vật tư trung bình: 5,000,000 đồng/m2
• Vật tư khá: 5,500,000 đồng/m2
• Vật tư tốt: 6,000,000 đồng/m2

Ví dụ, nếu tính theo giá vật tư khá là 5,500,000 đồng/m2, thì chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60m2 sẽ là:

168m2 x 5,500,000 đồng/m2 = 924,000,000 đồng

Do đó, chi phí xây dựng một ngôi nhà 2 tầng 60m2 thường nằm trong khoảng từ 900 triệu đồng trở lên khi tính cả tiền công thợ và vật liệu xây dựng trọn gói. Tuy nhiên, giá cả này có thể chênh lệch tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm quy mô cụ thể của công trình, chất lượng công trình và loại vật liệu xây dựng, cũng như vị trí địa lý của dự án.

Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? – Xây nhà 60m2 hết bao nhiêu tiền

Để tính toán chi phí xây dựng cho một ngôi nhà 3 tầng có diện tích 60m2, chúng ta cần tính diện tích xây dựng cần thiết và áp dụng đơn giá xây theo m2 để ước lượng tổng chi phí cần bỏ ra. Các bước tính toán chi tiết như sau:

Tính S xây dựng.

• Phần móng băng: chiếm 50% diện tích = 60m2 x 50% = 30m2
• Tầng 1 đến tầng 3: mỗi tầng chiếm 100% diện tích = 60m2 x 3 = 180m2
• Phần mái (thiết kế mái tôn): chiếm 30% diện tích = 30% x 60m2 = 18m2 Tổng diện tích xây dựng = 30m2 (móng băng) + 180m2 (các tầng) + 18m2 (mái tôn) = 228m2

Đơn giá xây dựng

• Hiện nay, đơn giá xây dựng hoàn thiện trên 1m2 (bao gồm cả phần thô và hoàn thiện) thường dao động như sau:
  • Vật tư trung bình: 6,000,000 VNĐ/m2
  • Vật tư khá: 6,500,000 VNĐ/m2
  • Vật tư tốt: 7,000,000 VNĐ/m2
• Áp dụng công thức tính với giá vật tư khá là 6,500,000 VNĐ/m2: 228m2 x 6,500,000 VNĐ = 1,482,000,000 VNĐ

  

  

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 

• Vật liệu xây dựng
• Nhân công xây dựng
• Vị trí công trình
• Thời điểm thi công
• Kích thước và quy mô thiết kế

Chi Phí Xây Nhà 4 Tầng 60m2 Hết Bao Nhiêu Tiền?

Để tính chi phí xây dựng cho một căn nhà 4 tầng có diện tích 60m2, chúng ta cần tạo bảng tính chi phí chi tiết dựa trên đơn giá thi công xây dựng dân dụng phần thô và nhân công hoàn thiện theo yêu cầu của bạn:

Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện

• Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 3,800,000 đồng/m2

Chi phí xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay)

Đơn giá xây nhà trọn gói: 6,100,000 – 7,300,000 đồng/m2 (tùy thuộc vào mức độ đầu tư của chủ đầu tư)

| Tổng: | 312 | | 6,100,000 | 1,903,200,000 |

Bảng tính trên đã giúp chúng ta ước lượng chi phí xây dựng cho căn nhà 4 tầng 60m2 dựa trên các hạng mục xây dựng và đơn giá thi công cụ thể. Đối với chi phí xây nhà trọn gói, mức giá có thể thay đổi tùy theo nhu cầu và yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư.

Chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 đơn giản – Xây nhà 60m2 hết bao nhiêu tiền

Để tính toán chi phí xây dựng cho một căn nhà 5 tầng có diện tích 60m2, chúng ta sẽ cần tính toán diện tích thô của từng phần cùng với đơn giá xây dựng theo m2 để đưa ra ước lượng chi phí xây dựng.

Tính S thô

• Phần móng: chiếm 50% diện tích = 60m2 x 50% = 30m2
• Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 60m2
• Tầng 2 đến tầng 5: mỗi tầng chiếm 100% diện tích = 60m2 x 4 = 240m2
• Phần mái (lựa chọn mái bằng): chiếm 70% diện tích = 70% x 60m2 = 42m2 Tổng diện tích thô = 30m2 + 60m2 + 240m2 + 42m2 = 372m2

Đơn giá xây dựng

• Cách thứ nhất: chi phí dao động từ 3 triệu đồng – 3,5 triệu đồng/m2 sử dụng nguyên vật liệu giá ở tầm trung. Áp dụng công thức tính báo giá xây nhà với diện tích 372m2: 372m2 x 3.000.000 = 1.116.000.000 đồng
• Cách thứ hai (nhà thầu lo từ a đến z): chi phí dao động từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2. Áp dụng công thức tính: 372m2 x 4.500.000 = 1.674.000.000 đồng/m2.

Tùy thuộc vào từng địa phương, giá nguyên vật liệu và giá nhân công có thể thay đổi, do đó chi phí xây dựng cũng sẽ dao động. Việc tính toán chi phí xây dựng như trên sẽ cho ra mức độ ước lượng của tổng chi phí xây dựng nhà 5 tầng 60m2 trong điều kiện cụ thể.

Kết Bài

Bài viết trên chúng tôi đã giúp bạn trả lời được câu hỏi “ xây nhà 60m2 hết bao nhiêu tiền” rồi.

Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế & xây dựng hoàn thiện nội thất – ngoại thất vui lòng liên hệ:

Báo giá thiết kế thi công nội thất trọn gói

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG THẾ GIỚI MỚI

NWD Design & Build

MST: 0315 595 978

Hotline: 0777 590 737

Zalo: 0777 590 737

Email: information@nwdcgroup.com