Thế nào là xây nhà trọn gói – Giá/ xây nhà trọn gói ở quận 9 SG
Xây nhà trọn gói là hình thức dịch vụ xây dựng toàn diện, trong đó chủ nhà chỉ cần bàn giao công việc và yêu cầu, còn lại tất cả các bước từ thiết kế kiến trúc đến thi công, hoàn công đều do công ty xây dựng thực hiện. Tại Quận 9, hình thức xây dựng này đã và đang được nhiều khách hàng lựa chọn nhờ vào sự tiện lợi và hiệu quả mà nó mang lại. Dưới đây là một cái nhìn chi tiết về quy trình và lợi ích của việc xây nhà trọn gói:
Quy trình đầy đủ các bước xây nhà trọn gói
- Chuẩn Bị Hồ Sơ và Thủ Tục Pháp Lý
- Xin Phép Xây Dựng: Công ty xây dựng sẽ thực hiện toàn bộ thủ tục xin cấp phép xây dựng, bao gồm chuẩn bị hồ sơ, làm việc với các cơ quan chức năng và theo dõi tiến trình phê duyệt.
- Hoàn Công: Sau khi hoàn thiện công trình, công ty sẽ thực hiện thủ tục hoàn công để xác nhận rằng công trình đã được xây dựng đúng theo thiết kế và các quy định pháp luật.
- Thiết Kế Kiến Trúc và Kết Cấu
- Thiết Kế Kiến Trúc: Công ty xây dựng sẽ tiến hành thiết kế kiến trúc, bao gồm các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và các yếu tố trang trí nội thất theo yêu cầu và sở thích của chủ nhà.
- Thiết Kế Kết Cấu: Đảm bảo rằng các thiết kế kết cấu như móng, khung, và hệ thống chịu lực được thực hiện để bảo đảm an toàn và độ bền của công trình.
- Dự Toán Chi Phí
- Tính Toán Chi Phí Toàn Bộ: Công ty sẽ lập dự toán chi phí chi tiết bao gồm tất cả các hạng mục công việc, vật liệu, nhân công và các chi phí phụ trợ khác.
- Báo Giá Đầy Đủ: Cung cấp báo giá chính xác cho toàn bộ công trình, bao gồm cả thiết kế, thi công và các chi phí phát sinh.
- Thi Công Xây Dựng
- Quản Lý Dự Án: Công ty sẽ tổ chức, quản lý toàn bộ quá trình thi công từ đầu đến cuối, bao gồm chuẩn bị vật tư, quản lý nhân công, và thực hiện các công đoạn xây dựng.
- Kiểm Soát Chất Lượng: Mỗi công trình sẽ được bố trí một kỹ sư chuyên trách đứng 24/24 tại công trường để đảm bảo chất lượng thi công và tiến độ được duy trì.
- Giám Sát và Hoàn Thiện
- Giám Sát Liên Tục: Đảm bảo quá trình thi công được kiểm soát chặt chẽ, các công việc được thực hiện đúng theo thiết kế và kế hoạch đã đề ra.
- Hoàn Thiện và Bàn Giao: Sau khi hoàn tất thi công, công ty sẽ thực hiện các công việc hoàn thiện, kiểm tra và bàn giao công trình cho chủ nhà.
Lợi ích khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói
- Tiết Kiệm Thời Gian
- Giao Toàn Bộ Công Việc: Chủ nhà không cần phải mất thời gian cho các thủ tục hành chính như xin phép xây dựng, quản lý vật tư, hay kiểm soát thi công. Tất cả đều được công ty xây dựng đảm nhận.
- Đảm Bảo Chất Lượng và Tiến Độ
- Kỹ Sư Quản Lý: Với việc bố trí kỹ sư chuyên trách tại công trường, công ty cam kết duy trì chất lượng và tiến độ thi công. Điều này giúp đảm bảo công trình hoàn thành đúng thời gian và đạt yêu cầu chất lượng.
- Chi Phí Minh Bạch
- Cam Kết Không Phát Sinh Chi Phí: Sau khi ký hợp đồng xây dựng trọn gói, công ty cam kết không phát sinh chi phí ngoài báo giá đã được thống nhất. Điều này giúp chủ nhà dễ dàng dự toán và kiểm soát ngân sách xây dựng.
- Hỗ Trợ Toàn Diện
- Tư Vấn Pháp Lý: Công ty hỗ trợ chủ nhà trong các vấn đề pháp lý liên quan đến xây dựng, giúp xử lý các thủ tục pháp lý một cách hiệu quả và nhanh chóng.
- Bảo Hành: Cung cấp chính sách bảo hành công trình sau khi hoàn thiện để đảm bảo rằng tất cả các vấn đề phát sinh sẽ được xử lý kịp thời.
Giá/ xây nhà trọn gói ở quận 9 SG
Kiến trúc xây dựng NWD xin giới thiệu đơn giá thiết kế xây dựng nhà trọn gói tại Quận 9 để quý khách tham khảo. Để được tư vấn báo giá trực tiếp, vui lòng liên hệ Hotline: 0777 590 737
Tìm hiểu về đơn giá thi công xây nhà trọn gói tại Quận 9
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận 9 năm 2024 tính theo diện tích thi công (m2) NWD cập nhật chính xác:
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4
- Xây dựng phần thô: 2.750.000đ – 3.000.000đ/m2
- Xây dựng trọn gói: 3.950.000đ – 4.500.000đ/m2
Đơn giá xây dựng nhà phố:
- Xây dựng phần thô: 3.300.000đ – 3.800.000đ/m2
- Xây dựng trọn gói: 4.850.000đ – 6.200.000đ/m2
Đơn giá xây dựng nhà biệt thự:
- Xây dựng phần thô: 3.500.000đ – 4.000.000đ/m2
- Xây dựng trọn gói: 5.500.000đ – 7.000.000đ/m2
Đơn giá thiết kế xây nhà tại Quận 9
Đơn giá thiết kế xây nhà trọn gói tại Quận 9 năm 2024 tính theo diện tích thi công (m2) NWD cập nhật chính xác. Đơn giá bao gồm thiết kế 3D mặt tiền, thiết kế kiến trúc, kết cấu và điện nước.
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4
- Xây dựng phần thô:
- Giá thấp nhất: 2.750.000đ/m2
- Giá cao nhất: 3.000.000đ/m2 b. Xây dựng trọn gói:
- Giá thấp nhất: 3.950.000đ/m2
- Giá cao nhất: 4.500.000đ/m2
Đơn giá xây dựng nhà phố:
- Xây dựng phần thô:
- Giá thấp nhất: 3.300.000đ/m2
- Giá cao nhất: 3.800.000đ/m2 b. Xây dựng trọn gói:
- Giá thấp nhất: 4.850.000đ/m2
- Giá cao nhất: 6.200.000đ/m2
Đơn giá xây dựng nhà biệt thự:
- Xây dựng phần thô:
- Giá thấp nhất: 3.500.000đ/m2
- Giá cao nhất: 4.000.000đ/m2 b. Xây dựng trọn gói:
- Giá thấp nhất: 5.500.000đ/m2
- Giá cao nhất: 7.000.000đ/m2
Ví Dụ Tính Giá Xây Nhà Trọn Gói 2 Tầng 70m2 Sàn
Thông Tin Cơ Bản
- Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: Từ 4.850.000 VNĐ/m² đến 6.200.000 VNĐ/m².
- Mức giá phổ thông: 4.850.000 VNĐ/m²
- Diện tích xây dựng:
- Tầng trệt: 70m²
- Lầu 1: 70m²
Cách Tính Diện Tích Xây Dựng
- Diện Tích Xây Dựng Chính:
- Tầng trệt: 70m²
- Lầu 1: 70m²
- Tổng diện tích xây dựng chính: 70m² + 70m² = 140m²
- Diện Tích Xây Dựng Phụ:
- Móng: Móng thường chiếm khoảng 30% diện tích tầng trệt.
- Tính diện tích móng: 70m² x 30% = 21m²
- Mái tôn: Mái tôn cũng chiếm khoảng 30% diện tích tầng trệt.
- Tính diện tích mái tôn: 70m² x 30% = 21m²
- Móng: Móng thường chiếm khoảng 30% diện tích tầng trệt.
- Tổng Diện Tích Xây Dựng:
- Tổng diện tích xây dựng chính: 140m²
- Tổng diện tích xây dựng phụ (Móng và Mái Tôn): 21m² + 21m² = 42m²
- Tổng diện tích xây dựng: 140m² + 42m² = 182m²
Tính Toán Chi Phí Xây Dựng
- Đơn Giá Xây Dựng: 4.850.000 VNĐ/m²
- Chi Phí Xây Dựng:
- Tổng chi phí = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá
- Tính toán: 182m² x 4.850.000 VNĐ/m² = 882.700.000 VNĐ
=>Tổng chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng với diện tích mỗi tầng là 70m² là 882.700.000 VNĐ.
Chi Tiết Các Khoản Chi Phí
- Thiết Kế và Thi Công:
- Phí thiết kế và thi công được tính theo đơn giá đã nêu. Trong ví dụ này, mức giá là 4.850.000 VNĐ/m².
- Các Khoản Chi Phí Bổ Sung:
- Chi phí phát sinh: Có thể phát sinh nếu có thay đổi trong yêu cầu thiết kế hoặc xây dựng.
- Chi phí vật tư: Giá vật tư có thể thay đổi tùy thuộc vào chất lượng và nguồn cung cấp.
- Bảo Hành và Bảo Trì:
- Chính sách bảo hành và bảo trì sau khi công trình hoàn thiện sẽ được cung cấp theo hợp đồng.
- Chi phí Pháp Lý và Giấy Phép:
- Các khoản chi phí liên quan đến giấy phép xây dựng và các yêu cầu pháp lý khác không bao gồm trong đơn giá thi công và sẽ được thông báo riêng.
Kết bài
Giá/ xây nhà trọn gói ở quận 9 SG đã được chúng tôi chia sẻ ở bài viết trên. Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế & xây dựng hoàn thiện nội thất – ngoại thất vui lòng liên hệ:
Báo giá thiết kế thi công nội thất trọn gói
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG THẾ GIỚI MỚI
NWD Design & Build
MST: 0315 595 978
Hotline: 0777 590 737
Zalo: 0777 590 737
Email: information@nwdcgroup.com
